Zonguldak’ta en pahalı evlerin bulunduğu ilçe belli oldu. Ayrıca 2025 Endeksa verilerine göre Zonguldak’ta bir ilçe sürpriz yaparak ev fiyatlarının en çok arttığı ilçe oldu.
Gayrimenkul veri platformu Endeksa’nın yayımladığı güncel analizde, Zonguldak'daki konut yatırımı yapanlara en fazla kazandıran ilçeler sıralandı. İlçelerin yatırım geri dönüş süreleri, ortalama metrekare fiyatları ve son dönemdeki değer artışları dikkate alınarak oluşturulan liste, yatırımcıların odağındaki bölgeleri gözler önüne serdi.
ZONGULDAK’TA EN YÜKSEK GETİRİ NEREDE?
Verilere göre Kozlu, yüzde 8,56 oranındaki yatırım getirisiyle ilk sırada yer aldı. Kozlu’yu yüzde 8,25 ile Merkez, yüzde 7,32 ile Kilimli, yüzde 7,25 ile Ereğli izledi. Bu ilçelerde yatırım geri dönüş sürelerinin 13 ila 19 yıl arasında değişmesi, yatırımcıların ilgisini çeken diğer önemli kriterler arasında yer aldı.
Zonguldak’ta Eylül 2025 sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde satılık konutların fiyatları %25,50 arttı. Aynı özelliklerdeki ortalama satılık konut fiyatları 3.901.080 ₺. Ortalama satılık konut büyüklüğü 120 metrekare oldu.
ZONGULDAK'TA ORTALAMA GERİ DÖNÜŞ SÜRESİ 13 YIL
Zonguldak’ta satılık konutların ortalama metrekare birim fiyatı Eylül 2025 sonu itibarıyla 32.509 ₺. Aynı özelliklere sahip satılık konutların geri dönüş yani amortisman süreleri 13 yıl seviyelerinde.
ZONGULDAK'TA KONUT FİYATLARI EN FAZLA ARTAN İLÇELER
Ortalamalara bakıldığında Eylül 2025 sonu itibarıyla konut için Zonguldak’ta en fazla değer kazanan ilçeler sırasıyla Gökçebey, Kilimli, Ereğli, Alaplı, Merkez oldu.
ZONGULDAK'TA KONUT FİYATLARI EN AZ ARTAN İLÇELER
Ortalamalara bakıldığında Eylül 2025 sonu itibarıyla konut için Zonguldak’ta en az değer kazanan ilçeler sırasıyla Devrek, Kozlu, Çaycuma, Merkez, Alaplı oldu.
ZONGULDAK'TA EN KISA GERİ DÖNÜŞ İLÇELER
Amortisman süreleri dikkate alındığında ise Eylül 2025 sonu itibarıyla Zonguldak’ta en kısa geri dönüşe sahip ilçeler sırasıyla Merkez, Kozlu, Ereğli, Kilimli, Çaycuma oldu.
ZONGULDAK'TA EN GEÇ GERİ DÖNÜŞ İLÇELER
Amortisman süreleri dikkate alındığında Eylül 2025 sonu itibarıyla Zonguldak’ta en geç geri dönüşe sahip ilçeler sırasıyla Gökçebey, Devrek, Çaycuma, Alaplı, Ereğli oldu.