İnternetten gayrimenkul satışında kurallar değişiyor. Artık konut sahipleri ilan vermeden önce e-Devlet üzerinden doğrulama yapmak zorunda olacak. Yeni uygulama 15 Şubat itibarıyla tüm Türkiye’de yürürlüğe girecek.
Sahte ilanlar, kayıt dışı ticaret ve spekülatif fiyat artışlarının önüne geçmek amacıyla başlatılan uygulama kapsamında “Elektronik İlan Doğrulama Sistemi” satılık ilanlar için de devreye alınacak.
Ancak böylece sahibinden ev satın almak veya kiralamak mümkün olmayabilir. Bununla birlikte emlakçı masrafı da vatandaşa yansıyabilir.
Geçtiğimiz yıl kiralık ilanlarda uygulanmaya başlayan sistem, 1 Şubat’ta pilot uygulama olarak portalların belirlediği üç ilde başlayacak. 15 Şubat’tan itibaren ise satılık konut ve satılık arsa dahil tüm gayrimenkul ilanlarında zorunlu hale gelecek.
Yetkililerin değerlendirmelerine göre, doğrulama şartını karşılamayan yaklaşık 200 bin ilanın yayından kalkabileceği belirtiliyor.
Başvuru Nasıl Yapılacak?
Yetki işlemi için e-Devlet üzerinden Web Tapu sistemine giriş yapılacak. “Yetki İşlemleri” bölümünden kişi kendisine, bir yakınına ya da emlakçıya satış yetkisi verebilecek.
Bu işlem tamamlandıktan sonra internet üzerinden gayrimenkul ilanı oluşturulabilecek. Yetki belgesi en fazla 3 ay süreyle geçerli olacak.
